长三角信息智能创新研究院科研教学大楼物业管理服务项目公开询价采购公告
一、项目名称
长三角信息智能创新研究院科研教学大楼物业管理服务项目
二、项目需求
为持续为内部员工及入驻长三角信息智能创新研究院（以下简称“我院”）科研教学大楼的孵化招引企业提供良好的工作环境，现对科研教学大楼日常运行所需物业管理服务进行公开询价采购。物业管理服务包括基本服务、房屋巡检服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、保安服务等。具体需求详见附件《采购需求》。
三、采购控制价
服务期三年。采购控制价290000.00元/年。
四、报名要求
1.具有独立法人资格。（提供企业营业执照复印件）
2.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。（按《采购需求》附件2“供应商资格信用承诺函”格式进行声明，响应文件中无需提供其他证明材料）
3.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）
4.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
5.本项目的特定资格要求：
业绩要求：供应商具备同类业务（物业管理服务）服务业绩的，提供至少3份不同业绩合同。（响应文件中须提供业绩合同，扫描件应能辨识买卖双方公章或合同专用章、标的信息；如业绩合同不能体现以上全部内容，可提供业绩合同甲方盖公章的证明扫描件。供应商与其关联公司（单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商）之间签订的合同，均不予认可。）
五、报名方式及截止时间
1.报名方式：将所需材料加盖公章，扫描后发送至zhangzq@ustc.win，纸质材料原件邮寄至长三角信息智能创新研究院九楼产业发展部。（所需材料见九、投标材料）
2.报名截止时间：2025年12月16日晚上24:00，以收到纸质材料时间为准。
六、中标方式及合同签订
对满足服务要求的有效报名参与者，拟于2025年12月17日开标，采取最低价中标选取中标方，开标结果挂网公示，并以《中标通知书》的方式告知中标方。
中标方需在一个月内与采购人签订合同。合同履约期三年，按照“1+1+1模式”，确认成交后即签订第一年服务合同。第二、三年按照前一年考核结果续签服务合同，考核不通过我院有权不续签或终止合同。
七、供货方式
根据签订合同约定的时间提供服务。
八、项目单位及联系方式
项目单位：长三角信息智能创新研究院
联系人：侯部长 联系方式：18963757007
九、投标材料
主要内容包含但不限于：1、投标函；2、资格证明文件；3、投标分项报价表4、供应商诚信履约承诺函5、其他证明材料。详见《采购需求》后附投标文件格式。
长三角信息智能创新研究院
2025年12月4日
